中国广电山东网络有限公司就异地交流人员房屋中介服务单位采购项目通过询价的方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加。
一、采购人名称：中国广电山东网络有限公司
二、采购项目名称：异地交流人员房屋中介服务单位采购项目
三、项目编号：SDGD2025-0806
四、供应商资格要求：
1. 在中国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有本项目履约能力；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 采购公告发布之日前三年内（2022年8月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录；
6. 供应商通过登录"信用中国"网站、"中国政府采购网"网站、"信用山东"网站以上任意一个渠道自行查询供应商信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位拒绝其参与采购活动；
7. 本项目不接受联合体投标。
五、项目需求：
中标单位需提供以下服务：
（一）协议期内与中国广电山东网络有限公司签订房屋供应合同。
（二）协议期内为采购人提供全额发票（包括中介服务费、房屋租赁费）并协助房东开具物业费、取暖费发票。
（三）为采购人提供满足需求、价格适宜的房源。
（四）水电由使用人自行承担，中标单位协助处理。
项目报价要求：
1. 日常房屋租赁实例：
若有一套房源年租金40000元（含税），签订一年合同（到期后可能续约，续约时还需中标单位与采购人签订合同），中标单位需向采购人提供一次全额发票（含40000元租金+中介服务费），采购人按照发票金额支付给中标人，由中标人向房屋所有人支付房租。
据以上案例报价，中介服务费：
2. 需要开具房屋租赁费普通发票，结算以发票金额结算，采购人在收到中标单位开具的房屋租赁费发票、中介服务费发票后进行结算。
3. 续租或者由于中标单位原因导致采购人需要更换房屋时，不再收取中介服务费。
3.本项目采用最低评标价法，即房屋租赁最低服务费报价为项目成交单位（若报价相同则进一步竞争性谈判）。
另需满足我公司相关要求，包括但不限于以下要求：
每种房源按照规定的四个档次
建筑面积≤90平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于2600元；
建筑面积≤120平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于3300元；
建筑面积≤120平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于3800元；
建筑面积≤150平方米，要求每月房屋租赁费发票金额小于等于5000元。
六、报价文件内容要求（未提供的文件自拟）（以下文件均需加盖公章）：
1.法人承诺书、法人代表资格证明书、身份证；
2.若授权代表参加须提供法人授权委托书、身份证；
3.营业执照、资质证书等资料；
4.报价一览表；
5.其他商务材料。
七、供应商报价文件送达时间及地点
报价时间：2025年8月8日15:00开标。（北京时间）
报价形式：2025年8月8日15:00定点将报价文件原件扫描件发送至邮箱996679284@qq.com。
逾期视为放弃投标。
联系方式
采购人：中国广电山东网络有限公司，地址：济南市历下区洪山路1号
联系人： 许女士 联系电话：0531-56060589
